Tipo de vivienda en Valdefuentes
Un barrio joven con viviendas de construcción reciente
Valdefuentes es uno de los barrios más jóvenes del norte de Madrid, con viviendas de construcción reciente entre pisos modernos y algunas viviendas unifamiliares, habitado en buena parte por familias que se han instalado en los últimos años. Al tratarse de construcción nueva, la eficiencia de partida suele ser buena, pero el consumo eléctrico real de estas familias, climatización, electrodomésticos de alta gama, vehículo eléctrico, crece más rápido de lo que muchas instalaciones originales contemplaban. Adaptar la instalación a ese crecimiento, sin renunciar al diseño de la vivienda, es la necesidad más habitual en la zona.
Climatización
Climatización por zonas para un consumo más racional
En las viviendas de Valdefuentes, el aire acondicionado por conductos con zonificación permite ajustar la temperatura de cada estancia al uso real que se le da, algo especialmente útil en viviendas donde los niños pasan el día en el colegio y los adultos fuera de casa por trabajo. Climatizar solo lo necesario, en lugar de toda la vivienda por igual, es la diferencia entre una factura razonable y otra que no lo es.
La instalación se resuelve de forma integrada en el diseño ya existente de la vivienda, con conductos ocultos en el falso techo y un control que se puede programar según los horarios reales de la familia.
Electricidad
Recarga eléctrica y potencia para una familia en crecimiento
En edificios con garaje comunitario, instalamos el punto de recarga de vehículo eléctrico conforme a la ITC-BT-52, con un proyecto que la comunidad puede ampliar a medida que más familias se suman. Cuando la vivienda incorpora climatización íntegra, inducción y electrodomésticos de mayor potencia, revisamos también si la potencia contratada es suficiente y tramitamos el boletín eléctrico correspondiente.
La iluminación LED y la domótica completan el proyecto con un consumo más bajo desde el primer día y escenas de luz que se adaptan a la rutina de cada familia, desde el desayuno hasta la hora de dormir de los más pequeños.
Ventilación forzada y detección de CO en garajes bajo rasante de adosado
- Causa
- Los garajes bajo rasante de las viviendas adosadas requieren ventilación forzada y detección de monóxido de carbono que, con los años, no siempre se revisa como el resto de instalaciones de la vivienda.
- Efecto
- Un extractor o una sonda de CO fuera de servicio pasan desapercibidos hasta una inspección, dejando el garaje sin la protección que exige su uso.
- Prevención
- Incluir la ventilación forzada y la detección de CO del garaje en las revisiones periódicas de la vivienda, no solo las instalaciones visibles.
- Diagnóstico ANNA
- Comprobamos el funcionamiento del extractor y la sonda de CO del garaje dentro de la inspección técnica del Pasaporte ANNA.