Vivienda residencial de nueva generación

Climatización y electricidad de alto nivel en Montegancedo.

Montegancedo combina desarrollo residencial reciente y entorno tecnológico. ANNA aporta el nivel técnico que corresponde a una zona en plena evolución.

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Tipo de vivienda en Montegancedo

Vivienda reciente en una zona en desarrollo

Montegancedo es una de las zonas de desarrollo residencial más recientes del entorno de Boadilla y Las Rozas, con chalets y viviendas unifamiliares de construcción moderna, muchas veces vinculadas a criterios de eficiencia energética ya desde el proyecto original. Esto no elimina la necesidad de un buen diseño de instalaciones: una vivienda bien construida merece un sistema de climatización y electricidad igual de bien pensado, no un equipo estándar instalado sin ajustar al proyecto concreto de la casa.

Climatización

Sacar todo el partido a una vivienda de nueva construcción

En las viviendas de Montegancedo, la aerotermia con suelo radiante y refrescante suele encajar de forma natural con el nivel de aislamiento de la construcción reciente, logrando un rendimiento energético alto desde el primer año de uso.

Integramos la unidad exterior y los elementos técnicos siguiendo los criterios de diseño de la propia promoción, manteniendo la estética uniforme que suele exigirse en desarrollos de este tipo.

Electricidad

Electricidad pensada desde el diseño de la vivienda

En los garajes de las viviendas de Montegancedo cada vez es más habitual prever, ya desde la entrega, un punto de recarga para coche eléctrico conforme a la ITC-BT-52, y ajustamos la potencia contratada según el uso real de climatización y electrodomésticos.

Incorporamos domótica e iluminación LED desde el origen de la instalación, evitando así reformas posteriores para añadir estas soluciones a una vivienda que ya nace preparada para ellas.

Un caso habitual en Montegancedo

En viviendas de construcción reciente en Montegancedo es habitual que la climatización de serie, correcta en general, no esté ajustada a las preferencias concretas de cada familia: horarios, zonas más usadas, temperatura deseada por planta. Personalizar esos parámetros suele mejorar mucho el confort sin cambiar nada del equipo instalado.

Montegancedo, en cifras

Así es el municipio de Pozuelo de Alarcón.

Montegancedo no tiene estadística propia y separada — estos son los datos oficiales del municipio en el que se ubica.

89.474Habitantes en Pozuelo de Alarcón (2025)

27.767Hogares en Pozuelo de Alarcón (2021)

3.38Personas por hogar de media (2001)

30,37% de los edificios destinados a vivienda construidos entre 1971 y 1980 (Censo INE 2001).

Fuente: Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid / Ayuntamiento de Madrid, sobre Censo de Población y Vivienda del INE.

Bodegas y sótanos entre pinos: la humedad que se acumula sin salida

Causa: El entorno arbolado y el terreno de Montegancedo favorecen que sótanos y bodegas acumulen humedad ambiental si no tienen ventilación suficiente.
Efecto: Aparece olor a humedad o pequeñas manchas en paredes bajas, especialmente en las estancias menos usadas de la casa.
Prevención: Garantizar ventilación cruzada o deshumidificación en sótanos y bodegas poco frecuentados.
Diagnóstico ANNA: ANNA incluye sótanos y estancias bajas dentro del diagnóstico técnico de la vivienda, aunque no sean de uso diario.