Tipo de vivienda en Montecarmelo
Un barrio de cotas y orientaciones muy distintas
Montecarmelo combina torres de apartamentos, áticos con terraza y algunos adosados, todos ellos de construcción relativamente reciente y con buenas vistas hacia la sierra que condicionan la orientación de las viviendas. Esa variedad de alturas y orientaciones dentro de un mismo barrio hace que no exista una solución única de climatización: un ático en una cota alta se comporta de forma muy distinta a un piso más bajo y protegido por edificios vecinos. La instalación eléctrica, en general moderna, suele necesitar solo ajustes puntuales para acompañar climatización íntegra y vehículo eléctrico.
Climatización
Zonificación para terrazas y grandes ventanales orientados a la sierra
Las viviendas de Montecarmelo con terraza y vistas abiertas reciben una carga solar considerable durante buena parte del día, especialmente en las plantas más altas. Un sistema de conductos con zonificación permite que el salón, con su gran ventanal hacia la sierra, tenga su propio control de temperatura sin que el resto de la vivienda tenga que enfriarse o calentarse al mismo ritmo.
La instalación se resuelve de forma discreta, integrada en el falso techo, y el resultado es una vivienda donde cada estancia mantiene su temperatura ideal sin que se note un solo conducto ni una sola rejilla fuera de lugar.
Electricidad
Recarga eléctrica y potencia preparada para el consumo actual
En los edificios de apartamentos, instalamos el punto de recarga de vehículo eléctrico en el garaje comunitario conforme a la ITC-BT-52, con un proyecto que contempla el crecimiento futuro de la demanda a medida que más vecinos se suman. En los adosados con garaje privado, la instalación se resuelve de forma más directa, con línea dedicada desde el cuadro general.
Completamos el proyecto con iluminación LED y domótica que permite programar la climatización por zonas y las escenas de luz de la terraza y el interior desde una única aplicación, aprovechando al máximo las vistas del barrio también de noche.
Exposición al viento de las unidades exteriores en terrazas elevadas
- Causa
- En plantas altas y zonas expuestas, la unidad exterior de climatización recibe más viento directo del habitual, lo que afecta a su anclaje y a la lectura de las sondas exteriores.
- Efecto
- Vibraciones y ruido añadido en la terraza y, cuando el anclaje es insuficiente, holgura progresiva de la bancada del equipo.
- Prevención
- Reforzar el anclaje y la bancada antivibración de la unidad exterior en función de la exposición real de la fachada, no del estándar general.
- Diagnóstico ANNA
- Revisamos el estado del anclaje y la bancada en cada visita de mantenimiento, ajustándolo a la exposición particular de la vivienda.