Villas de lujo en urbanización cerrada

Climatización y electricidad de alto nivel en La Finca.

La Finca representa el estándar más alto de vivienda del eje A6. ANNA trabaja con el mismo nivel de exigencia técnica y discreción que exige esta urbanización.

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Tipo de vivienda en La Finca

El nivel de exigencia de una urbanización de referencia

La Finca es una de las urbanizaciones cerradas de mayor exigencia constructiva de Madrid, con villas de gran superficie, seguridad propia y estrictos criterios estéticos y normativos para cualquier intervención técnica. Climatizar una vivienda de este nivel implica trabajar con potencias elevadas, múltiples zonas de uso y una integración impecable de cada equipo, desde la unidad exterior hasta el último punto de luz. En ANNA entendemos que aquí la instalación técnica no es solo funcional: forma parte del estándar de la propia vivienda.

Climatización

Climatización silenciosa para villas de gran superficie

En villas de este tamaño, la aerotermia combinada con suelo radiante y refrescante permite climatizar plantas enteras, incluidas zonas de spa, gimnasio o piscina climatizada, con un rendimiento energético muy superior al de sistemas convencionales de esta escala.

Cada equipo se integra siguiendo los criterios estéticos y normativos propios de la urbanización, con especial cuidado en el nivel sonoro de las unidades exteriores y en su ubicación respecto a jardín y zonas de descanso.

Electricidad

Electricidad al nivel de una vivienda de referencia

En garajes de varias plazas de La Finca instalamos puntos de recarga para varios vehículos eléctricos conforme a la ITC-BT-52, con la potencia y el boletín eléctrico (Certificado CIE) que exige una instalación de este calibre.

Integramos domótica avanzada para el control de iluminación LED, climatización y escenas por zonas, pensada para gestionarse con la misma sencillez que el resto de servicios de la vivienda.

Un caso habitual en La Finca

En villas de gran superficie como las de La Finca es habitual que distintas zonas de la casa —vivienda principal, zona de invitados, spa— hayan recibido ampliaciones de climatización en momentos distintos, sin un criterio único de eficiencia energética. Unificar el sistema bajo un mismo criterio suele mejorar el confort y reducir el consumo global de la vivienda.

La Finca, en cifras

Así es el municipio de Pozuelo de Alarcón.

La Finca no tiene estadística propia y separada — estos son los datos oficiales del municipio en el que se ubica.

89.474Habitantes en Pozuelo de Alarcón (2025)

27.767Hogares en Pozuelo de Alarcón (2021)

3.38Personas por hogar de media (2001)

30,37% de los edificios destinados a vivienda construidos entre 1971 y 1980 (Censo INE 2001).

Fuente: Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid / Ayuntamiento de Madrid, sobre Censo de Población y Vivienda del INE.

Piscina automatizada: la cubierta motorizada que deja de responder

Causa: Las cubiertas automáticas de piscina, comunes en las parcelas de La Finca, dependen de un motor y una programación que rara vez se revisan hasta que fallan.
Efecto: La cubierta se atasca a medio recorrido o deja de responder desde el mando, justo cuando se necesita para seguridad o mantenimiento del agua.
Prevención: Revisar el motor, el raíl y la programación de la cubierta antes de temporada, no solo cuando deja de funcionar.
Diagnóstico ANNA: ANNA integra la automatización de piscina dentro del diagnóstico de domótica de la vivienda, con revisión propia del sistema motorizado.