Tipo de vivienda en Fuentelarreina
Vivienda unifamiliar junto a la sierra
Fuentelarreina, lindando con el Monte del Pilar y muy cerca de El Pardo, es uno de los enclaves más verdes de vivienda unifamiliar dentro de la M30. Los chalets de la zona suelen tener parcelas generosas, buena distancia entre viviendas y una climatología algo más marcada que el resto de la ciudad por su cercanía al monte, con inviernos más fríos y veranos que agradecen la sombra de la vegetación circundante. Muchas de estas casas tienen ya cierta antigüedad en sus instalaciones de calefacción y electricidad, pensadas para un consumo energético muy distinto al actual. La propia orografía y vegetación de la zona hace que la ubicación de la unidad exterior de cualquier sistema se piense con cuidado adicional.
Climatización
Aerotermia adaptada al microclima del entorno
Dimensionamos los sistemas de aerotermia teniendo en cuenta que Fuentelarreina registra temperaturas algo más bajas en invierno que el centro de Madrid por su proximidad al monte, de forma que la instalación cubre con holgura tanto calefacción como refrigeración y agua caliente sanitaria durante todo el año.
El suelo radiante y refrescante evita el uso de radiadores voluminosos y mantiene una temperatura estable en toda la vivienda, mientras que la unidad exterior se ubica en un punto de la parcela que no interfiere con las zonas ajardinadas ni con la vista hacia el monte.
Electricidad
Recarga eléctrica y potencia para una casa con garaje
Instalamos el punto de recarga para el vehículo eléctrico en el garaje propio conforme a la ITC-BT-52, y revisamos previamente la potencia contratada y el estado del cuadro eléctrico, habitual punto débil en chalets con instalaciones de varias décadas de antigüedad.
Renovamos la iluminación exterior del jardín y de los accesos con LED resistente a la intemperie, e incorporamos domótica para gestionar riego, luces y climatización desde un único sistema, pensado para una parcela con mucha superficie exterior que cuidar.
Bomba de calor e instalación eléctrica de la zona de piscina exterior
- Causa
- En los chalets de Fuentelarreina con piscina exterior, el equipo de bombeo, filtración y, en su caso, la bomba de calor de la piscina comparten una zona expuesta a la intemperie que exige protecciones eléctricas distintas a las del interior de la vivienda.
- Efecto
- Una instalación pensada solo para uso estival, sin las protecciones adecuadas para exterior, se degrada más rápido de lo esperado con la lluvia y la humedad del entorno del jardín.
- Prevención
- Dimensionar desde el inicio el cuadro de la zona de piscina para exterior, con sus propias protecciones diferenciales.
- Diagnóstico ANNA
- ANNA revisa la instalación eléctrica de la zona de piscina y jardín como una unidad independiente dentro del informe técnico de la vivienda.